La Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu a officiellement donné le coup d’envoi du chantier de Mission Unitaînés, le 9 décembre. Le projet amènera 100 nouveaux logements abordables à Saint-Jean, destinés à des personnes âgées à faible revenu.
« La Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu a été extraordinaire et exemplaire, surtout si on considère que nos premières conversations ont eu lieu le 13 juillet. Pour une mise en chantier vers le 25 novembre, c’est vraiment un record de rapidité », témoigne Caroline Sauriol en entrevue avec Le Canada Français.
Le projet représente un investissement global de 27,5 M$, dont 23,5 M$ proviennent des gouvernements du Canada et du Québec. La Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu injecte elle-même quelque 4 M$, notamment pour l’acquisition du terrain ciblé pour la construction, qui était la propriété de la Société d’habitation du Québec (SHQ).
Enfin, l’homme d’affaires Luc Maurice, qui a fondé l’organisme Mission Unitaînés, a lui-même investi un fonds de prévoyance de 500 000$. Ce dernier servira à des investissements futurs, si l’immeuble a besoin de rénovations ou de modifications par exemple, et permettra d’assurer le tout sans subvention.
Pour la mairesse Andrée Bouchard, il s’agit d’une des plus belles réussites de son mandat. « Je pense que c’est la preuve que quand tout le monde met l’épaule à la roue dans un objectif commun, ça fonctionne », commente-t-elle au journal.
Dernier chantier
Saint-Jean-sur-Richelieu est la dernière des dix municipalités du Québec choisies pour accueillir les dix bâtiments-types de Mission Unitaînés à lancer les travaux. Le projet n’aurait jamais vu le jour à Saint-Jean si la Ville de Québec, initialement sélectionnée, n’avait pas abandonné son chantier à la suite de la découverte d’un milieu humide sur le terrain ciblé pour la construction.
Les travaux, sis au 145, rue Latour, ont déjà mobilisé des équipes sur place les dernières semaines, causant une fermeture temporaire de la rue Champlain à la fin novembre. « On voulait se dépêcher à faire une mise en chantier rapidement », précise Jean-Philippe Clavette, directeur de projet à Garoy Construction.
« On essaie toujours de prendre un peu de temps au début, en cas d’imprévus », ajoute Michael Trépanier, chargé de projets à Garoy Construction. Messieurs Clavette et Trépanier ont également la responsabilité des chantiers de Mission Unitaînés situés à Rimouski et à Lévis.
La temporalité et le plan-type pour les bâtiments aideront d’ailleurs l’entrepreneur pour exécuter les travaux à Saint-Jean. « Pour tous les ajustements qui auront lieu sur les autres chantiers, on en recevra les directives et on les appliquera ici en conséquence », explique M. Trépanier.
Échéancier
Les travaux devraient durer 15 mois. Si l’entrepreneur comptait planter les 178 pieux du bâtiment avant les Fêtes, une décontamination du terrain prendra finalement plus de temps que prévu et retardera un peu la démarche. Des matériaux de construction auraient été retrouvés dans le sol.
L’immeuble de 100 logements devrait être livré avant l’été 2026. Il sera géré par l’OMH du Haut-Richelieu. À terme, les logements abordables comprendront des appartements de deux chambres, dont le loyer s’élèvera à 900$ par mois, alors que les studios et les appartements d’une chambre seront à 595$ par mois.
