C’est un départ pour La Cité des Tours

Le complexe en opération à l’automne 2012

Le président-fondateur du Groupe Maurice, Luc Maurice, était de passage à Saint-Jean-sur-Richelieu afin de célébrer l'ouverture du bureau de vente de La Cité des Tours, 17e et plus récent projet de l'entreprise. (Photo Stéphanie Brûlé)

Les pelles mécaniques ont récemment fait leur apparition sur le site de l’ancienne Singer, marquant du coup le lancement officiel du chantier de construction de La Cité des Tours. Doté d’un budget de 30 M$, le complexe résidentiel pour retraités signé Le Groupe Maurice accueillera ses premiers occupants dès novembre 2012.

Trois jours après avoir inauguré une 15e résidence pour retraités, celle-là située à deux pas du Quartier Dix30, à Brossard, le président-fondateur du Groupe Maurice était de passage à Saint-Jean-sur-Richelieu, vendredi, afin de célébrer l’ouverture du bureau de vente de la 17e et plus récente réalisation de son équipe: La Cité des Tours. Projet pour lequel le succès semble d’ailleurs être au rendez-vous, 40 des 300 unités ayant trouvé preneur en moins de deux jours.

«C’est un très bon départ que nous attribuons à la réputation que nous avons de livrer ce que nous promettons, mentionne Luc Maurice. Il faut que le lien de confiance soit fort pour que les gens osent signer, 18 mois à l’avance, pour un projet vu uniquement sur papier et dont les travaux d’excavation débutent à peine. Surtout lorsque cela fait 50 ans qu’on est propriétaire de sa propre demeure.»

Si le promoteur fait preuve d’une telle assurance, c’est que la plupart des résidences pour retraités inaugurées par Le Groupe Maurice affichaient presque complet avant même d’avoir ouvert leurs portes. Et le complexe résidentiel aménagé dans le quadrilatère formé du boulevard du Séminaire Nord et des rues Collin, Foch et Saint-Paul (qui sera prolongée vers l’ouest pour aboutir derrière Les Cours Singer) ne devrait pas faire bande à part.

«Située à proximité de nombreux commerces et services, d’une épicerie, de restaurants et de cafés, d’un parc ainsi que du complexe médical qui propose entre autres une pharmacie et une clinique, La Cité des Tours jouit d’une localisation tout simplement enviable», commente M. Maurice.

La Cité des Tours

Une maquette de l'intérieur du complexe résidentiel dont les travaux sont présentement en cours sur les terrains de l'ex-Singer. (Photo Gracieuseté Le Groupe Maurice)

D’une superficie de 280 000 pieds carrés, La Cité des Tours comprendra trois ailes; celle du centre sera aménagée sur six étages alors que les extrémités en compteront cinq. Disponibles en location, les appartements se déclineront sous quatre formats: studio, 3 ½, 4 ½ et 5 ½ dont le loyer de base variera entre 1075 et 2370$ par mois. Bénéficiant d’une fenestration généreuse, chaque unité sera munie d’un balcon, voire d’une terrasse (au rez-de-chaussée seulement).

Sur place, les résidents auront accès à une panoplie de services et commodités, notamment un salon de coiffure et d’esthétique, un comptoir bancaire, un bistro-dépanneur, un cinéma et une salle d’art, des salles d’activités, de billard et d’exercices, une piscine et un spa, un lieu de prières, un salon lounge, deux salles à manger – l’une commune et l’autre privée – de même que du personnel infirmier en service 24 heures sur 24.

Tant pour ses aires communes que son aménagement paysager – son dada, nous confie Luc Maurice – La Cité des Tours se veut un produit plus haut de gamme que ce qu’on retrouve actuellement sur le territoire. La construction du projet, dont l’investissement tournera aux alentours de 30 M$, se déroulera d’ailleurs en une seule phase.

«Nous avons le plus haut taux d’occupation de l’industrie au Québec, nous apprend le promoteur. Tous nos projets misent sur le confort, la sécurité, l’indépendance, la proximité et les espaces verts. La résidence est conçue en tous points pour plaire aux exigences de la clientèle cible, soit le retraité âgé d’environ 74 ans, seul ou marié, et possédant un bungalow.» Selon M. Maurice, qui souligne avoir effectué trois études de marché, les résidents de Saint-Jean-sur-Richelieu formeront les deux tiers des futurs locataires, les autres provenant des environs.

Clin d’Å“il à la Singer

Comme en fait foi son nom – proposé par un citoyen du coin à l’issue d’un concours lancé par le promoteur – La Cité des Tours entend faire un clin d’Å“il au passé de son site, soit l’ancienne cabinetterie de la Singer. Un espace faisant office de petit musée sera ainsi aménagé au sein du complexe où il sera possible d’admirer moulins à coudre et photographies d’époque illustrant les belles années de la Singer, compagnie qui a permis de redonner un second souffle à Saint-Jean-sur-Richelieu lors de son ouverture, il y a déjà plus d’un siècle. Agrémentées d’un jeu de lumière, les deux célèbres tourelles du bâtiment seront également reproduites à la brique près, assure Luc Maurice.