La Ville en réflexion sur son statut de locataire

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Par Gilles Berube
La Ville en réflexion sur son statut de locataire
La Ville pourrait acquérir un immeuble au centre-ville

Le comité des finances de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu est en réflexion sur la location de locaux pour loger ses services. Quelques conseillers sont d’avis qu’elle doit être propriétaire.

Le conseiller Justin Bessette a soulevé le point lors de la dernière séance du conseil municipal. Lui qui possède plusieurs immeubles à revenus est d’avis que la Ville devrait être propriétaire de ses bâtiments. «La location, c’est payant», dit-il de son point de vue de propriétaire.

Il convient qu’à court terme, il peut paraître avantageux de louer des locaux, mais à long terme, il est certain que ça devient rentable pour la municipalité de posséder ses immeubles. Qui plus est, la Ville pourrait profiter de l’occasion pour ramener du personnel au centre-ville et ainsi contribuer à sa vitalité.

Il prévient que ce n’est pas une décision à prendre du jour au lendemain. Il faut commencer à y réfléchir 2,3, 4 ans d’avance, pense-t-il. S’il faut planifier un achat ou une construction et des déménagements, la Ville doit se pencher sur la question.

Réflexion

Son collègue Hugues Larivière renchérit. Pour lui, il semble évident que la Ville doit devenir propriétaires de ses immeubles. Il rappelle qu’en 2002, à la suite du regroupement municipal, tout le monde a voulu aller au Bougainvillier plutôt que de construire au centre-ville. Le loyer payé au Bougainvillier depuis quinze ans aurait presque payé un nouvel immeuble.

Selon le conseiller Yvan Berthelot, la réflexion est déjà en cours au comité des finances, dont il est le président. Il indique que le Bougainvillier a déjà fait des approches pour prolonger les baux. De ses propos, on comprend que ce serait à bon prix. Le dossier fera cependant l’objet d’une analyse.

Sa collègue que comité des finances, Claire Charbonneau, semble avoir fait son nid. Elle rappelle que dès 2005, bien avant qu’elle ne soit élue, elle avait dénoncé la décision de louer des locaux au Bougainvillier plutôt que de construire ou d’acquérir un immeuble.

Actuellement, la Ville a trois baux au Bougainvillier, un pour le poste de police, un autre pour une salle d’archives et un troisième pour les locaux du Service de l’urbanisme et du Service des Infrastructures et de la gestion des eaux. Le premier se termine à la fin de 2023, le deuxième à la fin de 2020 et le troisième en avril 2024. La Ville a au moins quelques années devant elle pour évaluer la question.

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